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売買物件／
川瀬馬場町にある敷地約180坪、昭和49年築の空き家
所在地
彦根市川瀬馬場町
価格
4,500,000円
間取り
種別
売買物件
JR東海道本線彦根駅より 徒歩 約12分（0.8km）
交通
本物件はＪＲ東海道本線 河瀬駅の東側、住宅地にある物件です。
駅まで0.8kmと徒歩圏内になり、周辺は住宅地にあり、新旧戸建てが立ち並んでいます。
前面道路が2.7mと狭いですが、敷地は598㎡（約180坪）と大きいのが特徴です。
是非ご検討ください。
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※位置はおおよそです。詳しい位置はお問合せください。
借地期間・地代（月額）
権利金
敷金または保証金
維持費等
その他一時金
基本情報
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物件概要
築年月
昭和49年築（平成4年増築）
建築面積
203.42㎡（公簿）
土地面積
公簿 598.03㎡ (約180坪)
駐車場
有
建築構造
木造瓦葺
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
階高
2階建て
地目
宅地
地勢
平坦
国土法届出
市街地景観ゾーン
セットバック
北西側 幅員 約2.7m（建築基準法第42条第2項） 接面 約22m
契約情報
現況
空き家
引渡
ご相談
情報公開日
2026年8月31日掲載
取引態様
一般
設道状況
バルコニー/向き
設備
プロパンガス、上下水道（宅内引込有り）
備考
現状有姿渡し
情報提供
所属団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
業者名
山甚開発株式会社
免許番号
滋賀県知事免許(5)第2764号
住所
〒522-0201 滋賀県彦根市高宮町2935
連絡先
0749-25-3001
物件番号
HAB0075
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