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売買物件／
南川瀬町 平成8年築ベランダ付きの家
所在地
彦根市南川瀬町
価格
4,800,000円
間取り
種別
売買物件
JR東海道本線 河瀬駅 徒歩10分
交通
JR河瀬駅から徒歩10分という立地にある本物件は、これまで地下水と浄化槽を利用されていた経緯から、入居にあたって水道関係のインフラ整備や設備改修が必須となります。ご自身のイメージに合わせて、こだわってリフォームしたい方におすすめの物件です。
※諸設備の動作確認は不明です。
※現状有姿でのお引渡しです。
※ご契約後、隣地との境界確定など少しお時間がかかることにご留意ください。
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※位置はおおよそです。詳しい位置はお問合せください。
借地期間・地代（月額）
権利金
敷金または保証金
維持費等
その他一時金
基本情報
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物件概要
築年月
1996年11月
建築面積
142.7㎡
土地面積
公簿 231.41㎡ (約70坪)
駐車場
有
建築構造
木造瓦葺
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
階高
2階建て
地目
宅地
地勢
平坦
国土法届出
不要
景観計画 市街地景観ゾーン、（広告）第６種地域、道路斜線、隣地斜線、居住誘導地域
セットバック
必要
（公道）北西側 幅員1.8m
、（私道）南東側 幅員4.0m
契約情報
現況
空き家
引渡
ご相談
情報公開日
2026年4月6日掲載
取引態様
専属専任
設道状況
バルコニー/向き
設備
プロパンガス 電気 浄化槽 側溝
備考
・上水道の引込なし、地下水利用
・下水道は宅内未接続
・敷地内に鉄骨屋根の構造物あり
・別途南東側私道（226㎡）のうち所有権が3分の1あり
・前面道路幅員により、容積率は160％
情報提供
所属団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
業者名
株式会社 げんぼく
免許番号
国土交通大臣(1)第10171号
住所
〒522-0038 滋賀県彦根市西沼波町175-1
連絡先
0749-22-4765
物件番号
HAB0071
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