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売買物件/
本庄町 昭和31年築倉庫付き角地の住宅
商談中.png
​所在地
彦根市本庄町
価格
2,000,000円
​間取り
​種別
売買物件
JR東海道本線 稲枝駅から約4,500m
交通

JR東海道本線 稲枝駅から約4,500m、二方向に接道する開放的な角地の物件です。琵琶湖へのアクセスも車で5分程の位置にございます。
敷地内には倉庫がありますので、収納スペースや作業場としての利用も想定できます。現状は駐車スペースがありませんが、外構を整備いただければ、車の駐車も可能になります。ご自身のライフスタイルに合わせてリフォームを行いたい方におすすめです。ぜひご検討ください。
※都市計画法第34条第12号区域。再建築するためには一定の条件(申請地周辺の市街化調整区域に10年以上継続して居住している者 等)があります。
※現状有姿でのお引渡しです。
※諸設備の動作確認は不明です。
※ご契約後、隣地との境界確定など少しお時間がかかることにご留意ください。

山と湖

※位置はおおよそです。詳しい位置はお問合せください。

借地期間・地代(月額)

権利金

敷金または保証金

​維持費等

その他一時金

基本情報

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物件概要

築年月
1956年(昭和31年)築
建築面積
142.14㎡(約42坪)
土地面積
公簿 337.19㎡ (約101坪)
駐車場
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建築構造
木造瓦葺
土地権利
所有権
建ぺい率
70%
​容積率
200%
​用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域
階高
2階建て
地目
宅地
地勢
平坦
景観計画 田園集落景観ゾーン、(広告)第5種地域
国土法届出
セットバック
北東6.2m 公道(第42条第2項)、 北⻄7.2m 公道(第42条第2項)

契約情報

現況
空き家
​引渡
ご相談
情報公開日
2025年6月11日掲載
取引態様
専属専任
設道状況
バルコニー/向き
設備
プロパンガス 電気 上水道 下水道 側溝
備考
・法令上の制限:景観計画 田園集落景観ゾーン、(広告)第5種地域
・築年⽉は不明(固定資産税課税台帳上の築年⽉を参考に記載)
・諸設備の動作確認は不明
・農業下⽔集落排⽔
・敷地内外への越境物あり
・敷地内井戸あり
・本物件建物の一部は未登記である可能性、及び登記記録或いは固定資産課税台帳と不一致(所在・構造・種類・床面積等)である可能性があります。必要に応じて、本物件の引渡し時までに現状と建物登記記録を合致させる必要があります

情報提供

所属団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
​業者名
株式会社 げんぼく
免許番号
国土交通大臣(1)第10171号
住所
〒522-0038 滋賀県彦根市西沼波町175-1
連絡先
0749-22-4765
物件番号
HAB0057

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◎事務局

彦根市空き家バンク 事務局
電話応対時間 10:00~18:00   (土日祝、年末年始、お盆を除く)
 TEL 0749-23-2123

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