・前面道路幅員により、容積率は160％
・法令上の制限：景観計画　城下町景観形成地域外町地区、眺望景観、（広告）第３種地域、居住誘導区域、特別用途地区、彦根城下町遺跡
・プレハブ１棟あり
・敷地内外への越境物及び上空通過あり
・南側隣地の境界ブロックは引き渡しまでに取り壊される予定。その際、売主の責任負担にて、当該隣地への越境物の除去（庇、土間コンクリート等）が行われます。
・敷地内に別棟の建物あり（昭和62年7月築、木造瓦葺２階建、居宅、1階23.18㎡、2階13.24㎡）
・本物件建物は登記記録或いは固定資産課税台帳と不一致（所在・構造・種類・床面積等）である可能性があります。必要に応じて、本物件の引渡し時までに現状と建物登記記録を合致させる必要があります。
・本物件の土地・建物（２棟、プレハブ１棟）は不可分一体取引となります。