売買物件/
市南部 下西川町にある敷地面積202坪、庭園のある集落内の古民家
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​所在地
彦根市下西川町
価格
6,500,000円
​間取り
​種別
売買物件
JR稲枝駅下車3,180m
交通

本物件のある下西川町は、彦根市の南部、荒神山の南に位置しています。下西川の集落の周辺はのどかな田園地域で、田畑が広がっています。
田舎暮らしにぴったりであり、買い物も車があれば不便は多くないはずです。

敷地内には建物がいっぱいに建っており、部屋数も多く、広々としています。また内部は比較的きれいな状態です。
道路を挟んで向かいには小さな公園があり、その奥は神社となっており、子供が遊んだりするには最適な環境です。

山と湖

※位置はおおよそです。詳しい位置はお問合せください。

借地期間・地代(月額)

権利金

敷金または保証金

​維持費等

その他一時金

基本情報

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物件概要

築年月
昭和55年築、昭和53年築(他あり)
建築面積
278.71㎡(約84.3坪)※延床面積
土地面積
667.76㎡(約202坪)※公募面積
駐車場
建築構造
木造、鉄骨造
土地権利
所有権
建ぺい率
70%
​容積率
200%
​用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域
階高
2階建て
地目
宅地
地勢
平坦
田園集落景観ゾーン
国土法届出
セットバック
必要
市道南側道巾2.3m(建築基準法第42条第2項)セットバック・間口約20m

契約情報

現況
空き家
​引渡
ご相談
情報公開日
2022年10月14日掲載
取引態様
専属専任
設道状況
バルコニー/向き
設備
上下水道・関西電力・プロパン
備考
・現状有姿渡し。物件横に自治会の来訪者用駐車場と前にポケット公園有り。
・売主の一切の契約不適合責任は負わないものとする。
・境界は目視確認できますが、確定は未承認。確実や境界確定が必要な場合、費用がかかります。
・残置物は売主側必要品引取り以外現状渡し。但し、仏壇類は撤去致します。あとは、そのままが基本です。
・本物件は、市街化調整区域の為、賃貸不可・基本再建築不可を含む規制が有ります。
・隣接地に別途駐車場有り、但し、売買賃貸は不可(地目畑の為)。

情報提供

所属団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
​業者名
ネジマックス
免許番号
滋賀県知事免許(4)第2814号
住所
〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町95-18 TCビル 1F
連絡先
0749-21-0515
物件番号
HAB0036